Nybygg og tilbygg.
Fra tegning til nøkkelferdig.
Bolig, hytte, garasje, hagestue eller et tilbygg som gir plass til enda et soverom. Hakadal Bygg AS tar hele jobben med egne tømrere, murere og flisleggere, og står som ansvarlig foretak når prosjektet krever søknad.
Ett firma, hele bygget.
Et nybygg går gjennom mange hender: grunnarbeid, mur, bæring, tak, kledning, vinduer, bad. Hos oss er hendene i samme firma. Mureren støper grunnmuren, tømreren reiser bygget, og flisleggeren tar badet når det er klart. Du slipper å koordinere tre firmaer og lure på hvem som har ansvaret når noe må avklares.
Vi bygger i tre, og vi bygger slik det skal stå i mange tiår. Bærende konstruksjoner dimensjoneres etter gjeldende byggteknisk forskrift, og vi bruker materialer og løsninger vi selv vil stå inne for i garantitiden og lenge etter.
Dette hjelper vi deg med
- Bolig og hytte. Komplett bygg fra grunnmur til innflytting, med byggesøknad, prosjektering og ansvarsrett.
- Tilbygg. Ny stue, soverom, bad eller inngangsparti. Vi tilpasser takvinkel, kledning og vinduer så tilbygget ser ut som en del av huset, ikke som noe som ble satt på senere.
- Garasje, hagestue, anneks og uthus. Frittliggende bygg som ofte kan settes opp uten søknad når de er under 50 m² og står riktig på tomta.
- Tak, kledning, vinduer og dører. Også som enkeltjobber, både på nye og eldre bygg.
Søknad, eller ikke søknad?
Bolig og hytte er alltid søknadspliktig og krever et foretak med ansvarsrett. Vi har sentral godkjenning og står som ansvarlig søker, prosjekterende og utførende. Tilbygg på inntil 15 m² og frittliggende bygg på inntil 50 m² kan i mange tilfeller bygges uten søknad, men avstand til nabo, høyder og reguleringsplanen for tomta avgjør. Bruk prosjektplanleggeren for en første pekepinn, så avklarer vi resten på befaringen.
Vi holder til i Hakadal og tar oppdrag i hele Nittedal, på Romerike og i Oslo. Befaring er gratis og uforpliktende.
Fire steg fra idé til innflytting.
Du får én kontaktperson gjennom hele prosjektet og vet alltid hva som skjer neste uke.
Befaring og skisse
Vi ser på tomta eller huset, måler og hører hva du vil ha. Har du tegninger, tar vi utgangspunkt i dem.
Tilbud og søknad
Skriftlig tilbud med omfang, materialer og pris. Er det søknadspliktig, tar vi tegninger, nabovarsel og søknad til kommunen.
Bygging
Grunnarbeid, mur, reisverk, tak og kledning i riktig rekkefølge, med egne fagfolk på plassen. Ryddig byggeplass hver dag.
Overlevering
Gjennomgang sammen med deg, ferdigattest der det kreves, og dokumentasjon på det som er gjort.
Nybygg og tilbygg vi har levert.
Bildene er tatt på egne byggeplasser i Hakadal, Nittedal og omegn. Se alle prosjektene.
Det folk lurer på før de bygger.
Må jeg søke for å bygge garasje?
Garasje på inntil 50 m² kan i mange tilfeller settes opp uten søknad, når den står minst 1 meter fra nabogrensen, har mønehøyde under 4 meter og gesimshøyde under 3 meter, og reguleringsplanen tillater det. Er garasjen større, eller står den nærmere grensen, må det søkes. Vi sjekker dette for deg før oppstart.
Hvor stort tilbygg kan jeg bygge uten søknad?
Tilbygg på inntil 15 m² kan bygges uten søknad, også til varig opphold, når det står minst 4 meter fra nabogrensen. Mellom 15 og 50 m² må du søke, men du kan søke selv uten ansvarlig foretak. Over 50 m² kreves søknad med ansvarlig foretak, og da står vi som ansvarlig søker og utførende.
Tar dere byggesøknaden for meg?
Ja. Vi har sentral godkjenning for ansvarsrett og står som ansvarlig søker, prosjekterende og utførende når prosjektet krever det. Du får tegninger, nabovarsel og søknad som en del av leveransen.
Hvor lang tid tar et tilbygg?
Det kommer an på størrelse og om det skal søkes. Selve byggingen av et vanlig tilbygg tar som regel noen uker, mens saksbehandling i kommunen kommer i tillegg. Du får en fremdriftsplan sammen med tilbudet.
Kan dere bygge etter tegninger jeg har fra før?
Ja. Har du tegninger fra arkitekt eller ferdighusleverandør, priser vi ut fra dem. Har du ikke tegninger, lager vi skisser sammen med deg og får tegnet det som trengs til søknaden.
Skal du bygge nytt eller bygge på?
Send oss noen linjer om hva du tenker, så avtaler vi befaring. Det er gratis og uforpliktende, og du får et skriftlig tilbud etterpå.
Tre fag under samme tak.
Ring, eller send en kort beskrivelse.
Vi svarer på hverdager mellom 07 og 16. Befaring i Nittedal og omegn er gratis.
Post: Postboks 13, Hakadal